Edificios: aportar claridad desde los puntos ciegos de la energía
Los edificios representan una de las mayores y menos controladas partidas de gastos de Europa. Según la Comisión Europea, los edificios son responsables de aproximadamente el 40 % del consumo final de energía.
Al mismo tiempo, cada vez resulta más difícil distribuir el consumo energético en un edificio. Los puntos de carga de vehículos eléctricos, los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado de alta eficiencia, la infraestructura digital y las cargas de procesos están modificando los perfiles de demanda y ejercen presión en la capacidad eléctrica, el suministro de energía y los costes.
Para poder controlar la situación, disponer de dispositivos de medición del consumo energético en los edificios ya no es una opción: es un elemento crítico. Y no solo para medir la energía, sino para garantizar el suministro y el rendimiento, además de controlar los costes.
Socomec ayuda a los propietarios y los operadores de los edificios a lo largo de toda la cadena de medición de la energía (desde contadores y sensores de energía hasta adquisición de datos, pasarelas de comunicación y software), de modo que puedan pasar de la opacidad en todo lo relacionado con la energía a decisiones basadas en hechos tanto a nivel de edificios como de proyectos.
Para los que garantizan el suministro de energía y el rendimiento con energía medida
Actualmente, la medición de la energía es una palanca estratégica para las organizaciones, que deben conseguir el equilibrio entre el control de costes, el cumplimiento normativo y la continuidad operativa.
Para los responsables de la gestión de las instalaciones y la energía, propietarios de edificios y empresas de servicios eléctricos, un sistema de medición de la energía estructurado aporta la visibilidad necesaria para controlar los costes y gestionar la combinación energética, garantizar el suministro, cumplir las normativas e integrar nuevas cargas sin necesidad de interrumpir las operaciones.
Responsables de las instalaciones y responsables energéticos
Desafíos:
- garantizar la disponibilidad al mismo tiempo que se reduce el consumo y las emisiones.
- Validar la estrategia energética mediante datos fiables y verificables.
- Agrupar datos automáticamente en todos los proyectos con múltiples instalaciones.
- Cumplir la normativa de la UE, además de los requisitos informáticos y de ciberseguridad.
Cómo ayuda la medición:
la medición del consumo energético sustituye una factura única de los servicios energéticos por una visión clara de la distribución del consumo energético dentro de un edificio (como la climatización, la iluminación, los dispositivos informáticos, los puntos de carga de vehículos eléctricos y las principales cargas).
Las arquitecturas multicircuito (como DIGIS Diware) permiten una instalación rápida en los cuadros eléctricos y una integración sencilla en su panel BMS o EMS, sin necesidad de interrumpir las operaciones.
Empresas de servicios eléctricos
Desafíos:
- demostrar y mantener el ahorro energético.
- Garantizar la solvencia del proyecto y la estabilidad del flujo de caja.
- Gestionar la complejidad de los datos en un contexto con una presión normativa cada vez mayor.
Cómo ayuda la medición:
Para las ESE, las soluciones de medición de la energía para edificios convierten los compromisos de rendimiento en resultados palpables.
Los contadores de varios puntos, los contadores de subfacturación conformes con MID y el software de gestión de la energía establecen una base sólida y consiguen curvas de ahorro que se pueden auditar en cualquier momento.
La medición: una herramienta para el cumplimiento normativo y el rendimiento
La energía medida es lo que convierte el cumplimiento normativo en rendimiento operativo. Una medición precisa del consumo energético de un edificio simplifica las auditorías, refuerza el seguimiento de base y alimenta directamente los informes de EPBD, EED, CSRD y ASG.
El mismo conjunto de datos utilizado para las operaciones diarias se convierte en la prueba del cumplimiento normativo, por lo que se reduce la duplicación de la información y el trabajo administrativo.
ISO 50001: demostrar el rendimiento energético, nada de intenciones
La norma ISO 50001 se basa en una medición y supervisión estructuradas de la energía para transformar los objetivos en resultados medibles.
«Cada uno de estos textos se refiere a la implantación de un plan de medición y supervisión de la energía, que es una de las herramientas más importantes actualmente. El incremento en los precios de la energía hace pensar que la tendencia será reducir el consumo. Especialmente porque la energía sigue siendo un gasto notable para las empresas, aún existe una determinada obligación económica para controlar estos costes».
Olivier GOUJON, promotor de negocios local. Soluciones de eficiencia energética, Socomec
De los datos a la acción: desbloquee el potencial energético de los edificios
Los datos precisos constituyen la base de cualquier estrategia energética moderna, especialmente en términos de optimización, cumplimiento normativo y decisiones de inversión. Pero, para ello, se requiere algo más que contadores autónomos: se necesita un sistema de medición coherente que conecte dispositivos sobre el terreno y software de sistemas EMS y BMS.
Revelar patrones de consumo energético
Un sistema de supervisión multipunto preciso en combinación con sensores de energía proporciona una visibilidad detallada por zona, el consumo y la principal carga: climatización, iluminación, procesos, sistemas informáticos y puntos de carga de vehículos eléctricos.
Las instalaciones eléctricas complejas se convierten en un mapa de la energía que se puede leer, de modo que resulta fácil analizar las fluctuaciones de la demanda a lo largo del tiempo.
Detectar picos de demanda y el consumo base
Los datos pormenorizados sobre el consumo permiten identificar picos de carga como, por ejemplo, cuando por las mañanas arrancan simultáneamente el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, los ascensores y los equipos informáticos.
Saber cuándo se producen los picos es esencial, ya que a menudo conllevan costes energéticos y sanciones contractuales.
Reconocer el consumo base nocturno
La carga de base nocturna pone de relieve los equipos que permanecen con energía de manera permanente (sistemas informáticos, seguridad, refrigeración), lo que en ocasiones permite detectar una falta de eficiencia oculta. Por ejemplo, la iluminación de seguridad, los servidores, las unidades de refrigeración o los sistemas de seguridad suelen contribuir a la carga de base nocturna.
Este nivel es, por lo general, muy inferior a la demanda pico y pone de relieve los sistemas y equipos que permanecen continuamente con energía.
Centralizar los datos sobre energía proporciona una imagen estructurada de todos los edificios, sistemas y periodos de tiempo. La comparación de perfiles permite a las organizaciones identificar rápidamente:
- Sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado funcionando cuando un edificio está vacío.
- Iluminación en áreas poco utilizadas
- Aumentos anómalos en la carga base.
Cuando los datos sobre energía se pueden utilizar en distintos sistemas de control y BMS, se pueden establecer estrategias avanzadas de optimización y tomar decisiones operativas fundamentadas.
Preguntas y respuestas frecuentes sobre la gestión de la energía y la eficiencia de los edificios
¿Por qué las soluciones de medición de la energía son importantes para los edificios comerciales?
Ofrecen datos pormenorizados sobre los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado, la iluminación, las salas de TI y los usuarios particulares, sirven de apoyo en la asignación de costes, detectan zonas sin eficiencia y ayudan a integrar los puntos de carga de vehículos eléctricos sin desestabilizar el perfil de carga del edificio.
¿Qué es la medición de la energía de los edificios y en qué se diferencia de una medición con contadores sencilla?
La medición con contadores se limita a hacer un recuento de kWh para la facturación. La medición de energía de los edificios va más allá: combina contadores, sensores, comunicación y software para mostrar dónde y cuándo se utiliza la energía. Para ello, se utilizan paneles, indicadores clave de rendimiento e informes que sirven de apoyo para la toma de decisiones.
¿Cómo ayuda una solución de medición de la energía de los edificios a los responsables de las instalaciones y a los responsables de la energía?
Sustituye una factura única de los servicios energéticos por un desglose detallado del sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, la iluminación, los sistemas informáticos, los puntos de carga de vehículos eléctricos, las cargas de procesos y los servicios comunes, de modo que los responsables de las instalaciones y de la energía pueden establecer instalaciones de referencia, detectar cambios en una fase temprana y realizar acciones que tengan un impacto real.
¿Por qué se considera que un sistema de medición es un activo estratégico para las ESE?
Para las ESE, la medición sustenta los contratos de rendimiento. Proporciona datos de referencia fiables, mediciones y comprobaciones conformes con el protocolo IPMVP y datos auditables sobre ahorro. De este modo, se reducen las disputas y se demuestra que se consigue el ROI y los ahorros energéticos garantizados.
¿Qué beneficio obtienen los propietarios de edificios comerciales e industriales de las soluciones de medición de la energía?
Los propietarios de edificios comerciales e industriales utilizan la medición de la energía para controlar los costes operativos, descarbonizar los activos e informar a los inversores e inquilinos. La medición pormenorizada identifica los elementos con un mayor consumo energético y sirve de apoyo para la elaboración de planes de renovación, la financiación y la asignación justa de los costes.
¿Qué beneficios obtienen los edificios de venta al por menor de los sistemas de medición y supervisión de la energía?
En los edificios de logística y de venta al por menor, la medición ayuda a estabilizar las cargas pico, evita el estrés de los equipos de calefacción, ventilación y aire acondicionado y mejora la eficiencia de la cadena de frío y de la iluminación. Los contadores conformes con la norma MID también garantizan una subfacturación precisa y comprueban las facturas de los inquilinos y las condiciones de los productos.
¿Por qué se considera que la supervisión multisitio de la energía es un desafío para los responsables de las instalaciones?
Porque las distintas instalaciones mezclan las cargas de la red eléctrica, fotovoltaicas, de sistemas BESS, de puntos de carga de vehículos eléctricos e industriales, a menudo en DC de alta potencia, con datos fragmentados y restricciones de seguridad. Los responsables de las instalaciones necesitan información uniforme que les permita tomar decisiones respecto a todas las localizaciones, no lecturas aisladas de los kWh.
¿Cómo sirve de apoyo la medición del consumo energético a los requisitos normativos actuales y futuros?
Un sistema resistente de medición ofrece datos verificables con marcas de tiempo para las directivas EPBD, EED, reglas nacionales, ISO 50001 y ASG. Las mismas mediciones utilizadas para que el edificio funcione correctamente se usan para las auditorías, los datos de referencia, las etiquetas y los informes, de modo que el cumplimiento normativo se simplifica a lo largo del tiempo.
¿El sistema de gestión de edificios y el sistema de medición son complementarios?
Sí. El sistema BMS controla y automatiza la calefacción, ventilación y aire acondicionado, la iluminación y los sistemas, mientras que el sistema de medición mide y analiza el consumo energético. Juntos permiten actuar y demostrar que puede optimizar las operaciones de acuerdo con datos precisos y comprobar el rendimiento.
¿Qué es un sistema de gestión de edificios?
Un sistema de gestión de edificios (BMS) es una plataforma central que supervisa y controla el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, el sistema de iluminación y otros sistemas técnicos, y automatiza su funcionamiento para mantener el confort, optimizar el consumo energético y reducir los costes operativos.
¿A qué corresponden las siglas BMS?
BMS son las siglas de «building management system» en inglés, que quiere decir sistema de gestión de edificios. También se conoce como sistema de automatización de edificios (BAS) o sistema de gestión de la energía de edificios (BEMS, ambos por sus siglas en inglés) cuando se centra más concretamente en la supervisión y la optimización del consumo energético.